Недвижимость в Барселоне

Вибачте цей текст доступний тільки в “Російська”. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Владельцы испанской недвижимости получают удовольствие от продуманной и безопасной застройки жилья. Это касается любого возведенного жилья, не зависимо от того что Вы выбираете для покупки: квартира, отдельные апартаменты в защищенном от посторонних комплексе, отдельная вилла с бассейном, маленький домик в уединенном месте, таунхаус для проживания нескольких семей с общим бассейном и общим забором, огораживающим территорию.На цену недвижимости в Испании большое влияние оказывает местоположение. В настоящее время цена небольшой студии в Испании колеблется в пределах 60 тыс. Евро. Цена таунхауса или смежного дома колеблется в пределах 100 тыс. Евро. Вилла стоящая отдельно на небольшом участке земли обойдется в 200 тыс. Евро. Цена на жилище в престижных районах и городах, расположенных не далеко от моря повышается в несколько раз.Важной и непростой задачей при покупке недвижимости в Испании является выбор региона для будущего проживания. Можно выбрать южную часть Коста-Бланки, отличающуюся демократичностью или наоборот север, где проживает элитное население. Высокий статус обеспечивает проживание в районах побережья Косты Дель Соль, не далеко от популярного Марбельи. Можно наслаждаться морским климатом купив элитную недвижимость в Барселоне, или в районах Барселоны.


В Испании недвижимость в собственность оформляется через нотариуса. Нотариальные конторы Испании – государственные учреждения. Нотариус при оформлении купли-продажи обязан проверить продаваемый объект в отношении обстоятельств, которые будут препятствовать законности сделки. На нотариуса возложена материальная ответственность за проводимые операции по заключению договоров.Покупая недвижимость в Испании необходимо оплатить:• налог на переход права собственности;• государственные сборы;• услуги нотариуса;• расходы по оформлению кредита, при его наличии.Покупка жилого здания на территории Испании, начиная с июля 2011 г. облагается налогом 8%.Покупка земельного участка и недвижимости в коммерческих целях на территории Испании облагается налогом 16%.Величина нотариальных расходов и пошлин, составляющая примерно 1-2% кадастровой стоимости объекта, зависит от места расположения недвижимости, ее истории и возраста, числа страниц оформленного договора на куплю-продажу. К этим расходам также относится пошлина по оформлению NIE (идентификационный налоговый номер иностранца), который требуется при регистрации нового владельца в налоговом органе.Продавцом недвижимости всегда, если покупка осуществляется через добросовестных риэлторов, оплачивается комиссия агентству. Поэтому эти затраты на Вашей покупке не отразятся.Многие зарубежные инвесторы и туристы пользуются разнообразием, предлагаемой Испанией, палитры возможностей. Выбор, приятный во всех отношениях, позволяет с наслаждением пользоваться всеми предлагаемыми преимуществами.

Поделиться в соц. сетях

Share to Google Buzz
Share to Google Plus
Share to LiveJournal
Share to MyWorld
Share to Odnoklassniki

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>