Недвижимость в Барселоне

Владельцы испанской недвижимости получают удовольствие от продуманной и безопасной застройки жилья. Это касается любого возведенного жилья, не зависимо от того что Вы выбираете для покупки: квартира, отдельные апартаменты в защищенном от посторонних комплексе, отдельная вилла с бассейном, маленький домик в уединенном месте, таунхаус для проживания нескольких семей с общим бассейном и общим забором, огораживающим территорию.На цену недвижимости в Испании большое влияние оказывает местоположение. В настоящее время цена небольшой студии в Испании колеблется в пределах 60 тыс. Евро. Цена таунхауса или смежного дома колеблется в пределах 100 тыс. Евро. Вилла стоящая отдельно на небольшом участке земли обойдется в 200 тыс. Евро. Цена на жилище в престижных районах и городах, расположенных не далеко от моря повышается в несколько раз.Важной и непростой задачей при покупке недвижимости в Испании является выбор региона для будущего проживания. Можно выбрать южную часть Коста-Бланки, отличающуюся демократичностью или наоборот север, где проживает элитное население. Высокий статус обеспечивает проживание в районах побережья Косты Дель Соль, не далеко от популярного Марбельи. Можно наслаждаться морским климатом купив элитную недвижимость в Барселоне, или в районах Барселоны.


В Испании недвижимость в собственность оформляется через нотариуса. Нотариальные конторы Испании – государственные учреждения. Нотариус при оформлении купли-продажи обязан проверить продаваемый объект в отношении обстоятельств, которые будут препятствовать законности сделки. На нотариуса возложена материальная ответственность за проводимые операции по заключению договоров.Покупая недвижимость в Испании необходимо оплатить:• налог на переход права собственности;• государственные сборы;• услуги нотариуса;• расходы по оформлению кредита, при его наличии.Покупка жилого здания на территории Испании, начиная с июля 2011 г. облагается налогом 8%.Покупка земельного участка и недвижимости в коммерческих целях на территории Испании облагается налогом 16%.Величина нотариальных расходов и пошлин, составляющая примерно 1-2% кадастровой стоимости объекта, зависит от места расположения недвижимости, ее истории и возраста, числа страниц оформленного договора на куплю-продажу. К этим расходам также относится пошлина по оформлению NIE (идентификационный налоговый номер иностранца), который требуется при регистрации нового владельца в налоговом органе.Продавцом недвижимости всегда, если покупка осуществляется через добросовестных риэлторов, оплачивается комиссия агентству. Поэтому эти затраты на Вашей покупке не отразятся.Многие зарубежные инвесторы и туристы пользуются разнообразием, предлагаемой Испанией, палитры возможностей. Выбор, приятный во всех отношениях, позволяет с наслаждением пользоваться всеми предлагаемыми преимуществами.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>